新北市林口區竹林一路105號
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 26.7 萬/坪 × 53.79 坪
權狀坪數53.79 坪
主建物27.36 坪
公設比41.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.79 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 26.43 坪
土地持分 13.24 坪
0 坪53.79 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 23.5
竹林一路中位 23.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 14%比竹林一路中位 高 12%比林口區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。