新北市八里區中華路二段478號14F/14F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.9 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物29.75 坪
公設比12.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 中山段 1254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 24.4
中華路二段中位 17.9
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 31%比中華路二段中位 低 6%比八里區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。