新北市三峽區學成路341號9F/28F
2015-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.8 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物29.51 坪
公設比42.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪59.6 坪
土地坐落 大學段一小段 52 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.4
學成路中位 27.9
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 10%比學成路中位 低 15%比三峽區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。