新北市林口區忠孝路77號10F/23F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,538 萬 28.7 萬/坪 × 127.73 坪
權狀坪數127.73 坪
主建物63.28 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 127.73 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 64.45 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪127.73 坪
土地坐落 力行段 1171 地號
價格拆解
成交總價3,538 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價3,218 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.6
忠孝路中位 37.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 3%比忠孝路中位 低 24%比林口區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,574 萬
每月月付96,447 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。