新北市樹林區保安街三段44號18F/23F
2017-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 24.6 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物17.56 坪
公設比32.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 光武段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 22.4
保安街三段中位 22.4
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 10%比保安街三段中位 高 10%比樹林區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。