新北市三重區集賢路11之1號5F/14F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 59.3 萬/坪 × 79.77 坪
權狀坪數79.77 坪
主建物38.61 坪
公設比33%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 79.77 坪
└ 主建物 38.61 坪
└ 公設等 41.16 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪79.77 坪
價格拆解
成交總價4,200 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 35.7
集賢路中位 42.6
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 高 66%比集賢路中位 高 39%比三重區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。