新北市中和區明禮街39號2F/14F
2017-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 46.9 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物15.81 坪
公設比29.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 南山段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 62.9
明禮街中位 49.3
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 25%比明禮街中位 低 5%比中和區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。