新北市萬里區玉田2之3號3F/15F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 11.4 萬/坪 × 15.24 坪
權狀坪數15.24 坪
主建物9.94 坪
公設比29.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.24 坪
└ 主建物 9.94 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪15.24 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.6
玉田中位 13.5
萬里區 2019 年中位 8.5
比本棟中位 低 2%比玉田中位 低 16%比萬里區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交173 萬
+40%
2026 年推估242 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。