新北市林口區文化二路一段102號12F/14F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 25.5 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物26.58 坪
公設比11.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 國宅段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27.7
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 8%比文化二路一段中位 低 11%比林口區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-26 10F/14F 2房1廳2衛 · 41.21 坪 35.9 萬/坪總 1,480 萬 2022-07-24 10F/13F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 33.8 萬/坪總 1,040 萬 2019-06-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 25.2 萬/坪總 1,038 萬 2017-03-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 35.05 坪 22.3 萬/坪總 780 萬 2015-09-17 12F/14F 3房2廳1衛 · 33.28 坪 28.9 萬/坪總 960 萬 2014-05-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.28 坪 27.7 萬/坪總 920 萬 2014-03-24 6F/13F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 27.6 萬/坪總 850 萬 2013-05-13 13F/14F 3房2廳1衛 · 33.28 坪 24.6 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。