新北市永和區中山路一段128巷8號3F/11F
2019-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 64.8 萬/坪 × 18.9 坪
權狀坪數18.9 坪
主建物10.18 坪
公設比40%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 18.9 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪18.9 坪
土地坐落 永平段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 59.9
中山路一段中位 55.2
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 8%比中山路一段中位 高 17%比永和區 2019 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,225 萬
+14%
2026 年推估1,392 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-29 4F/11F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 68.7 萬/坪總 2,370 萬 2025-06-27 8F/11F 1房1廳1衛 · 19.49 坪 65.2 萬/坪總 1,270 萬 2025-06-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 62.9 萬/坪總 1,995 萬 2024-09-22 5F/11F 2房2廳1衛 · 30.55 坪 71 萬/坪總 2,168 萬 2023-09-20 7F/11F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 62.9 萬/坪總 1,995 萬 2023-07-14 9F/11F 1房1廳1衛 · 19.49 坪 66.1 萬/坪總 1,288 萬 2022-11-22 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.9 坪 65.4 萬/坪總 1,235 萬 2022-11-19 9F/11F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 61.5 萬/坪總 2,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。