新北市蘆洲區中興街138號2F/13F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 19.2 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物26.96 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 29.66 坪
0 坪56.62 坪
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價888 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 67.9
中興街中位 41.7
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 低 72%比中興街中位 低 54%比蘆洲區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（170 萬）
備註：建物坐落地號：集賢段151地號；合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。