新北市蘆洲區中興街138號9F/13F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,102 萬 69 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物24.01 坪
公設比35.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪51.96 坪
土地坐落 集賢段 151 地號
價格拆解
成交總價3,102 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,862 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 67.9
中興街中位 41.8
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 2%比中興街中位 高 65%比蘆洲區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,290 萬
每月月付85,778 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 10F/13F 2房2廳1衛 · 43.87 坪 69.3 萬/坪總 2,540 萬 2026-06-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 65.2 萬/坪總 3,050 萬 2026-03-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 67 萬/坪總 3,160 萬 2026-01-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 58.3 坪 10 萬/坪總 648 萬 2026-01-03 2F/13F 3房2廳2衛 · 56.62 坪 19.2 萬/坪總 1,058 萬 2026-01-03 2F/13F 2房2廳2衛 · 45.83 坪 19.3 萬/坪總 852 萬 2026-01-03 2F/13F 1房2廳2衛 · 45.83 坪 13.5 萬/坪總 647 萬 2026-01-03 11F/13F 2房2廳2衛 · 43.87 坪 19.2 萬/坪總 811 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。