新北市蘆洲區中興街138號5F/13F
2026-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,160 萬 67 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物25.3 坪
公設比35.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 28.61 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 集賢段 151 地號
價格拆解
成交總價3,160 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67.9
中興街中位 41.8
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 低 1%比中興街中位 高 60%比蘆洲區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。