新北市新莊區中華路二段280號2F/17F
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 56.4 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物11.29 坪
公設比22.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 11.29 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 和平段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 40.2
中華路二段中位 34
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 40%比中華路二段中位 高 66%比新莊區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建為陽台凸窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。