新北市三重區成功路41巷48弄5號1F/5F
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 59.9 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 重新段壹小段 21-45 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 43.5
成功路中位 44.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 38%比成功路中位 高 36%比三重區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,485 萬
+8%
2026 年推估1,598 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.81 坪 40.7 萬/坪總 1,010 萬 2023-02-24 3F/5F 3房2廳2衛 · 24.81 坪 46.6 萬/坪總 1,156 萬 2023-02-11 2F/5F 3房2廳1衛 · 24.81 坪 46.4 萬/坪總 1,151 萬 2022-12-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 24.81 坪 45.6 萬/坪總 1,130 萬 2021-11-18 1F/5F 3房2廳1衛 · 24.81 坪 43.5 萬/坪總 1,080 萬 2021-11-18 2F/5F 3房2廳1衛 · 24.81 坪 30.2 萬/坪總 750 萬 2021-11-18 4F/5F 3房2廳1衛 · 24.81 坪 28.2 萬/坪總 700 萬 2021-11-18 5F/5F 3房2廳1衛 · 24.81 坪 28.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。