新北市新店區復興路44之3號12F/14F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 40.8 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物5.7 坪
公設比34.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪8.7 坪
土地坐落 莊敬段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 47.5
復興路中位 44.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 14%比復興路中位 低 9%比新店區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 13F/14F 1房1廳1衛 · 8.7 坪 70.1 萬/坪總 610 萬 2025-10-21 6F/14F 1房1廳1衛 · 9.49 坪 64.3 萬/坪總 610 萬 2025-10-09 5F/14F 1房1廳1衛 · 7.37 坪 67.9 萬/坪總 500 萬 2025-01-14 7F/14F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 64.3 萬/坪總 610 萬 2024-09-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 67.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-06-02 13F/14F 2房1廳1衛 · 23.16 坪 62.2 萬/坪總 1,440 萬 2024-05-18 3F/14F 1房1廳1衛 · 9.49 坪 61.1 萬/坪總 580 萬 2023-05-13 10F/14F 1房1廳1衛 · 17.41 坪 57.2 萬/坪總 995 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。