新北市土城區廣明街63巷27號4F/15F

2014-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,165 萬 39.3 萬/坪 × 29.66 坪

權狀坪數29.66 坪

主建物19.12 坪

公設比28%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 29.66 坪

└ 主建物 19.12 坪

└ 公設等 10.54 坪

土地持分 3.54 坪

0 坪29.66 坪

土地坐落 瑞興段 351 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 45.8

廣明街中位 33.3

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 14%比廣明街中位高 18%比土城區 2014 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）233 萬

貸款（8 成）932 萬

每月月付34,916 元

30 年總利息325 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。