新北市土城區廣明街63巷27號4F/15F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 39.3 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物19.12 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 瑞興段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 45.8
廣明街中位 33.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比廣明街中位 高 18%比土城區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。