新北市汐止區康寧街751巷27號23F/24F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 20 萬/坪 × 68.85 坪
權狀坪數68.85 坪
主建物49.48 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.85 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪68.85 坪
土地坐落 金龍段 703 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,375 萬
扣車位後房價1,375 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 26.7
康寧街中位 32.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 25%比康寧街中位 低 39%比汐止區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。