新北市汐止區康寧街885巷31號3F/5F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 15 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 鄉長厝段過港小段 310-96 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 24.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 39%比康寧街中位 低 54%比汐止區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。