新北市林口區信義路279號4F/14F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 603 萬 15.9 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物16.22 坪
公設比48.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 16.22 坪
└ 公設等 21.68 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 力行段 215 地號
價格拆解
成交總價603 萬
扣車位後房價603 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 21.7
信義路中位 26.9
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 27%比信義路中位 低 41%比林口區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。