新北市林口區仁愛路一段346號
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,373 萬 38.3 萬/坪 × 140.31 坪
權狀坪數140.31 坪
主建物86.75 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 140.31 坪
└ 主建物 86.75 坪
└ 公設等 53.56 坪
土地持分 18.9 坪
0 坪140.31 坪
土地坐落 行政段 398 地號
價格拆解
成交總價5,373 萬
扣車位後房價5,373 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 23.7
仁愛路一段中位 24.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 62%比仁愛路一段中位 高 54%比林口區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,075 萬
貸款（8 成）4,298 萬
每月月付161,035 元
30 年總利息1,499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。