新北市汐止區福德二路67之1號10F/15F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 911 萬 41.4 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物10.26 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 10.26 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 福德段 172 地號
價格拆解
成交總價911 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價706 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 42.2
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 2%比福德二路中位 高 16%比汐止區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-07 5F/15F 2房1廳1衛 · 26.22 坪 55.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-16 13F/15F 1房1廳1衛 · 26.22 坪 40.1 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-13 14F/15F 0房0廳0衛 · 26.22 坪 37.7 萬/坪總 988 萬 2021-04-18 8F/15F 2房1廳1衛 · 25.48 坪 40.2 萬/坪總 1,025 萬 2020-03-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.22 坪 42.2 萬/坪總 940 萬 2019-11-01 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.22 坪 38.1 萬/坪總 1,000 萬 2018-08-16 1F/15F 0房0廳0衛 · 43.99 坪 72.9 萬/坪總 2,362 萬 2018-06-25 15F/15F 1房1廳1衛 · 26.22 坪 42.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。