新北市汐止區湖前街110巷97弄1之4號8F/25F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 25.8 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物21.32 坪
公設比33.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 39-13 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
湖前街中位 28.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比湖前街中位 低 10%比汐止區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-10 19F/25F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 30.1 萬/坪總 1,450 萬 2024-11-08 25F/25F 3房2廳2衛 · 33.17 坪 36.6 萬/坪總 1,215 萬 2024-09-18 22F/25F 3房2廳1衛 · 37.05 坪 39.9 萬/坪總 1,480 萬 2022-12-15 18F/25F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 29.5 萬/坪總 1,298 萬 2021-10-26 20F/25F 3房2廳2衛 · 48.23 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2021-07-26 21F/25F 3房2廳2衛 · 40.35 坪 26 萬/坪總 1,050 萬 2021-03-09 2F/25F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 25.9 萬/坪總 958 萬 2020-05-12 3F/25F 3房2廳1衛 · 48.23 坪 20.3 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。