新北市中和區中正路342號7F/21F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 37 萬/坪 × 73.02 坪
權狀坪數73.02 坪
主建物36.83 坪
公設比40.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 73.02 坪
└ 主建物 36.83 坪
└ 公設等 36.19 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 安邦段 963 地號
價格拆解
成交總價2,660 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37.2
中正路中位 39.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 7%比中和區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（260 萬）
備註：機械式子母停車位一組共新台幣260萬元整，未拆算單一停車位價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。