新北市淡水區新民街96號1F/7F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 64 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物19.25 坪
公設比22.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 大義段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 22.1
新民街中位 18.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 190%比新民街中位 高 252%比淡水區 2015 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。