新北市新莊區思源路332巷1號3F/18F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 12,625 萬 40 萬/坪 × 357.27 坪
權狀坪數357.27 坪
主建物172.18 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 357.27 坪
└ 主建物 172.18 坪
└ 公設等 185.09 坪
土地持分 52.66 坪
0 坪357.27 坪
土地坐落 中原段 254 地號
價格拆解
成交總價12,625 萬
其中車位−1,355 萬
扣車位後房價11,270 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 46.9
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 15%比思源路中位 低 14%比新莊區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,254 萬
貸款（8 成）9,016 萬
每月月付337,776 元
30 年總利息3,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,355 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。