新北市汐止區鄉長路一段31號22F/28F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 37.5 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物18.36 坪
公設比6.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪27.99 坪
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 25.8
鄉長路一段中位 25.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 45%比鄉長路一段中位 高 49%比汐止區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層22F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。