新北市汐止區康寧街169巷29號12F/13F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 17.7 萬/坪 × 177.6 坪
權狀坪數177.6 坪
主建物111.62 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 177.6 坪
└ 主建物 111.62 坪
└ 公設等 65.98 坪
土地持分 25.31 坪
0 坪177.6 坪
土地坐落 北山段 1382 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 4%比康寧街中位 低 46%比汐止區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 13F/13F 0房0廳0衛 · 82.51 坪 23 萬/坪總 1,900 萬 2023-11-14 13F/13F 0房0廳0衛 · 88.38 坪 22.5 萬/坪總 1,990 萬 2023-11-13 13F/13F 0房0廳0衛 · 87.37 坪 22.4 萬/坪總 1,960 萬 2021-10-03 12F/13F 5房1廳0衛 · 87.1 坪 20 萬/坪總 1,742 萬 2020-09-03 8F/13F 0房0廳0衛 · 88.17 坪 19.3 萬/坪總 1,700 萬 2018-08-28 8F/13F 4房0廳1衛 · 88.17 坪 17.9 萬/坪總 1,580 萬 2018-01-29 13F/13F 5房1廳1衛 · 87.37 坪 22.1 萬/坪總 1,930 萬 2016-06-13 5F/13F 0房0廳0衛 · 175.27 坪 18.5 萬/坪總 3,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。