新北市林口區麗園一街11巷1號12F/16F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.1 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物30.79 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 國宅段 40 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
麗園一街中位 18.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比麗園一街中位 高 0%比林口區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-24 9F/16F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 29.9 萬/坪總 1,575 萬 2024-11-22 16F/16F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 26.6 萬/坪總 1,400 萬 2024-06-30 9F/16F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 26.9 萬/坪總 1,420 萬 2024-03-27 9F/16F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 22.8 萬/坪總 1,200 萬 2021-01-31 4F/16F 3房2廳2衛 · 52.7 坪 16.5 萬/坪總 869 萬 2019-02-13 5F/16F 3房2廳2衛 · 28.23 坪 15.9 萬/坪總 450 萬 2018-07-31 16F/16F 4房2廳2衛 · 56.58 坪 17 萬/坪總 960 萬 2017-12-06 13F/16F 3房2廳2衛 · 50.96 坪 17.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。