新北市土城區承天路35號6F/10F
2019-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 11,506 萬 27.1 萬/坪 × 424.66 坪
權狀坪數424.66 坪
主建物187.33 坪
公設比35.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 424.66 坪
└ 主建物 187.33 坪
└ 公設等 237.33 坪
土地持分 77.3 坪
0 坪424.66 坪
土地坐落 大安段 695 地號
價格拆解
成交總價11,506 萬
扣車位後房價11,506 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
承天路中位 25.8
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比承天路中位 高 5%比土城區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交11,506 萬
+31%
2026 年推估15,113 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,301 萬
貸款（8 成）9,205 萬
每月月付344,849 元
30 年總利息3,210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。