新北市淡水區自強路279之1號19F/22F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 31 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物32.34 坪
公設比10.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 關渡段 790 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 30.6
自強路中位 28.7
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 1%比自強路中位 高 8%比淡水區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。