新北市新莊區龍安路69巷40號14F/22F
2026-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,290 萬 54.2 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物18.58 坪
公設比33.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪42.25 坪
價格拆解
成交總價2,290 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 36.7
龍安路中位 36.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 48%比龍安路中位 高 48%比新莊區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。