新北市林口區南勢街118號
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 66 萬/坪 × 56.84 坪
權狀坪數56.84 坪
主建物26.41 坪
公設比22.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.84 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 30.43 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪56.84 坪
土地坐落 建林段 118 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 33.4
南勢街中位 26.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 98%比南勢街中位 高 152%比林口區 2017 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。