新北市淡水區興福寮88巷176號12F/12F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 859 萬 23.7 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 18.8
興福寮中位 25
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 26%比興福寮中位 低 5%比淡水區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。