新北市淡水區興福寮88巷176號11F/12F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 784 萬 21.6 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 18.8
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 15%比興福寮中位 低 14%比淡水區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）627 萬
每月月付23,497 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。