新北市林口區民權路100號2F/13F
2015-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 24.9 萬/坪 × 56.19 坪
權狀坪數56.19 坪
主建物29.27 坪
公設比38.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.19 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪56.19 坪
土地坐落 力行段 500 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.4
民權路中位 26.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 6%比民權路中位 低 6%比林口區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。