新北市中和區安平路69號2F/15F
2021-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 41.9 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物18.34 坪
公設比36.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 保健段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 44.5
安平路中位 44.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 6%比安平路中位 低 7%比中和區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,530 萬
+21%
2026 年推估1,859 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；含租約；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.25 坪 62.5 萬/坪總 2,100 萬 2023-11-14 2F/15F 2房2廳2衛 · 34.87 坪 44.5 萬/坪總 1,550 萬 2023-03-30 14F/15F 2房2廳2衛 · 30.78 坪 55.2 萬/坪總 1,700 萬 2023-03-19 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.47 坪 42.8 萬/坪總 1,648 萬 2022-03-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 52.7 萬/坪總 2,300 萬 2020-07-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 45.1 萬/坪總 2,020 萬 2019-05-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 44.1 萬/坪總 1,925 萬 2019-03-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.87 坪 44 萬/坪總 1,535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。