新北市淡水區新春街103之7號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,003 萬 35.1 萬/坪 × 56.99 坪
權狀坪數56.99 坪
主建物32.23 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.99 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪56.99 坪
土地坐落 新興段 316 地號
價格拆解
成交總價2,003 萬
扣車位後房價2,003 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 19.4
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 81%比新春街中位 高 76%比淡水區 2015 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,602 萬
每月月付60,032 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2014-12-05 4F/7F 4房2廳2衛 · 65.49 坪 19.4 萬/坪總 1,210 萬 2014-12-05 7F/7F 4房2廳2衛 · 55.57 坪 17.9 萬/坪總 993 萬 2014-12-05 2F/7F 3房2廳2衛 · 62.47 坪 19.2 萬/坪總 1,117 萬 2014-12-05 6F/7F 4房2廳2衛 · 65.49 坪 21.8 萬/坪總 1,340 萬 2014-12-05 5F/7F 5房2廳2衛 · 65.49 坪 20 萬/坪總 1,245 萬 2014-12-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 65.47 坪 17.5 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。