新北市永和區福和路294號10F/12F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 38.5 萬/坪 × 14.04 坪
權狀坪數14.04 坪
主建物10.44 坪
公設比18.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.04 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪14.04 坪
土地坐落 國光段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 45.2
福和路中位 45.1
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 15%比福和路中位 低 15%比永和區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。