新北市三重區中央南路113號2F/17F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 27.1 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物15.52 坪
公設比52.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 光興段 998 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,042 萬
扣車位後房價1,042 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 51.9
中央南路中位 45.4
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 48%比中央南路中位 低 40%比三重區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。