新北市蘆洲區環堤大道32號14F/14F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 35 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物19.76 坪
公設比44.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 20.91 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 光華段 643 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價990 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 32.4
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 8%比環堤大道中位 高 5%比蘆洲區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-04 8F/14F 3房2廳1衛 · 27.91 坪 45.1 萬/坪總 1,258 萬 2021-07-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 39 萬/坪總 1,238 萬 2021-04-08 5F/14F 4房2廳2衛 · 40.25 坪 32.4 萬/坪總 1,305 萬 2019-12-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 40.25 坪 26.4 萬/坪總 1,063 萬 2016-09-02 13F/14F 3房2廳1衛 · 40.27 坪 31 萬/坪總 1,250 萬 2013-05-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 28.72 坪 30.5 萬/坪總 875 萬 2013-03-01 13F/14F 3房2廳1衛 · 40.27 坪 29.4 萬/坪總 1,185 萬 2012-10-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 28.31 坪 27.5 萬/坪總 778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。