新北市蘆洲區環堤大道32號7F/14F
2013-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 875 萬 30.5 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物19.76 坪
公設比21.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 光華段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 32.4
環堤大道中位 33.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 6%比環堤大道中位 低 8%比蘆洲區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。