新北市汐止區保長路59號13F/15F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 42.4 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物18.67 坪
公設比30.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 保長段 770 地號
價格拆解
成交總價1,505 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 34.7
保長路中位 23.3
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 22%比保長路中位 高 82%比汐止區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 7F/15F 2房2廳1衛 · 43.11 坪 33.8 萬/坪總 1,458 萬 2023-11-25 14F/15F 2房2廳1衛 · 31.74 坪 34.7 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 44.1 坪 21.4 萬/坪總 945 萬 2018-08-06 3F/15F 2房2廳1衛 · 44.1 坪 23.8 萬/坪總 895 萬 2018-07-30 2F/15F 2房2廳1衛 · 44.1 坪 26.3 萬/坪總 979 萬 2018-07-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 44.1 坪 23.8 萬/坪總 900 萬 2018-07-09 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.74 坪 23.8 萬/坪總 755 萬 2018-07-02 5F/15F 2房2廳1衛 · 44.1 坪 23.8 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。