新北市土城區中華路一段199號6F/11F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 37.3 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物28.76 坪
公設比40.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 中華段 1338 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
中華路一段中位 37.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 1%比土城區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-05-08 3F/11F 4房2廳2衛 · 53.96 坪 46 萬/坪總 2,480 萬 2020-12-19 5F/11F 4房2廳2衛 · 52.8 坪 37.7 萬/坪總 1,920 萬 2018-07-25 6F/11F 4房1廳2衛 · 52.8 坪 37.3 萬/坪總 1,970 萬 2017-12-05 4F/11F 4房2廳2衛 · 53.96 坪 36 萬/坪總 1,820 萬 2017-11-07 10F/11F 3房2廳2衛 · 62.32 坪 35.5 萬/坪總 1,938 萬 2015-03-19 0房0廳0衛 · 45.19 坪 66.4 萬/坪總 3,000 萬 2013-09-12 4F/11F 4房2廳2衛 · 53.96 坪 33.9 萬/坪總 1,830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。