新北市淡水區大忠街71之1號2F/7F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 18.6 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物33.78 坪
公設比12.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 33.78 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 正德段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
大忠街中位 20.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大忠街中位 低 10%比淡水區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。