新北市樹林區大雅路333號6F/11F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,276 萬 21.8 萬/坪 × 104.47 坪
權狀坪數104.47 坪
主建物44.31 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.47 坪
└ 主建物 44.31 坪
└ 公設等 60.16 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪104.47 坪
土地坐落 大學段二小段 56 地號
價格拆解
成交總價2,276 萬
扣車位後房價2,276 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.8
大雅路中位 26.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 8%比大雅路中位 低 18%比樹林區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,821 萬
每月月付68,214 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-04-30 5F/11F 4房2廳3衛 · 104.46 坪 31.7 萬/坪總 2,850 萬 2021-09-01 3F/11F 4房2廳3衛 · 104.15 坪 23.8 萬/坪總 2,478 萬 2021-02-07 4F/11F 4房2廳3衛 · 104.47 坪 25.1 萬/坪總 2,625 萬 2019-04-17 5F/11F 4房2廳3衛 · 104.46 坪 21.5 萬/坪總 2,250 萬 2019-01-10 8F/11F 4房2廳3衛 · 104.47 坪 21.5 萬/坪總 2,250 萬 2016-02-21 7F/11F 4房2廳3衛 · 104.46 坪 22.6 萬/坪總 2,360 萬 2015-02-10 3F/11F 4房2廳3衛 · 104.15 坪 24.4 萬/坪總 2,538 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。