新北市鶯歌區高職西街90號7F/11F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 13.2 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
主建物30.27 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 28.34 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪58.61 坪
土地坐落 二橋段 556 地號
價格拆解
成交總價756 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價651 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.3
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 1%比高職西街中位 低 25%比鶯歌區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-04-06 3F/11F 4房2廳2衛 · 58.61 坪 17.9 萬/坪總 1,050 萬 2019-10-19 11F/11F 3房1廳1衛 · 44.02 坪 16.4 萬/坪總 720 萬 2019-10-16 4F/11F 4房2廳2衛 · 54.05 坪 17 萬/坪總 918 萬 2013-05-25 3F/11F 4房2廳2衛 · 58.61 坪 15.8 萬/坪總 925 萬 2012-11-06 9F/11F 4房2廳2衛 · 58.61 坪 13.1 萬/坪總 752 萬 2012-10-18 5F/11F 4房2廳2衛 · 58.61 坪 13.3 萬/坪總 758 萬 2012-10-08 8F/11F 4房2廳2衛 · 58.61 坪 13.2 萬/坪總 760 萬 2012-09-04 11F/11F 2房2廳2衛 · 44.02 坪 14.2 萬/坪總 632 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。