新北市八里區頂寮二街85號4F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.5 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物25.27 坪
公設比19.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 510-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.5
頂寮二街中位 19.5
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 11%比頂寮二街中位 低 15%比八里區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。