新北市新店區達觀路14巷3號14F/17F
2016-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 21.6 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物12.38 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 18.2
達觀路中位 19.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 19%比達觀路中位 高 9%比新店區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。