新北市中和區安平路61號2F/15F
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 40.7 萬/坪 × 55.27 坪
權狀坪數55.27 坪
主建物30.48 坪
公設比37.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.27 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 24.79 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪55.27 坪
土地坐落 保健段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 35.9
安平路中位 44.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 13%比安平路中位 低 9%比中和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。